Responsable/Chargé Maintenance et Entretien des Bâtiments (H/F)

Missions

Piloter la maintenance des bâtiments
• Organiser et superviser la maintenance préventive et curative des bâtiments et équipements.
• Réaliser des visites régulières des établissements afin d'évaluer l'état du patrimoine.
• Identifier les besoins en travaux, estimer les coûts et contribuer à l'élaboration du plan pluriannuel de maintenance.
• Assurer la mise en œuvre et le suivi du plan pluriannuel de travaux dans le respect des coûts, des délais et de la qualité attendue.
• Superviser l'exécution du plan de maintenance préventive et curative.
• Participer aux projets de réhabilitation, de construction, d'aménagement ou de restructuration des bâtiments.
• Apporter son expertise technique dans le cadre des projets d'investissement et d'évolution du patrimoine immobilier.
• Suivre les investissements en matière d’immobilier.
Participer à la stratégie patrimoniale et au Schéma Directeur Immobilier en lien avec le Directeur des activités économiques
• Participer à l'élaboration, à la mise à jour et au suivi du Schéma Directeur Immobilier du Dispositif Habitat.
• Réaliser un état des lieux technique du patrimoine afin d'identifier les priorités d'investissement.
• Contribuer à la définition des orientations stratégiques en matière de rénovation, de modernisation et de valorisation des bâtiments.
• Assurer le suivi des actions inscrites au Schéma Directeur Immobilier et évaluer leur avancement.
• Produire les éléments techniques nécessaires à la programmation pluriannuelle des investissements.
• Être force de proposition pour optimiser la performance technique, énergétique et fonctionnelle du patrimoine immobilier.
Garantir la sécurité des personnes et des biens en relais du Responsable Hygiène Sécurité Environnement
• Veiller au respect des obligations réglementaires en matière de sécurité.
• Organiser et suivre les contrôles périodiques obligatoires (SSI, extincteurs, BAES, installations électriques, gaz, etc.).
• Participer aux évaluations des risques professionnels et proposer des plans d'actions adaptés.
• Déployer une politique de maintenance et de sécurité harmonisée sur l'ensemble du Dispositif Habitat.
Manager l'équipe de maintenance
• Encadrer, accompagner et animer une équipe de 3 agents de maintenance intervenant sur plusieurs sites.
• Organiser les plannings d'intervention et répartir les activités en fonction des priorités.
• Assurer la gestion des congés, le suivi de l'activité et les entretiens annuels.
• Accompagner le développement des compétences et favoriser une dynamique de travail collaborative.
• Garantir une communication fluide entre les agents, les responsables de site et les prestataires extérieurs.
Piloter les prestataires et les marchés en concertation avec la Direction des activités économiques
• Participer à la rédaction des cahiers des charges et des marchés de prestations de maintenance et de travaux.
• Consulter les entreprises, analyser les devis et assurer le suivi opérationnel des marchés.
• Contrôler la qualité des prestations réalisées jusqu'à la réception des travaux.
• Être l'interlocuteur privilégié des entreprises extérieures.

Assurer le suivi de l'activité et l'amélioration continue
• Mettre en place et suivre des indicateurs de performance de la maintenance.
• Créer une GMAO maintenance des bâtiments et équipements.
• Superviser l'organisation des interventions et assurer la circulation des informations entre les différents acteurs.
• Évaluer les prestations de maintenance et proposer des axes d'amélioration.
• Mettre en place et harmoniser les procédures organisationnelles relatives à la maintenance.
• Participer à l'amélioration continue des pratiques et au pilotage de la politique de maintenance du Dispositif Habitat.
• Garantir la qualité de la prestation hôtelière.

Présentation de l'établissement

L’APAJH Sarthe/Mayenne recrute à durée indéterminée pour le dispositif Habitat :

Responsable/Chargé Maintenance et Entretien des Bâtiments (H/F)

CDI – 1 ETP – à compter de novembre 2026

Finalité du poste :
Rattaché(e) à la Direction du Dispositif Habitat et en lien étroit avec les Chefs de service des différents établissements ainsi que le Directeur des activités économiques et du Responsable Hygiène Sécurité Environnement, vous êtes garant(e) de la maintenance, de l'entretien et de la sécurité de notre patrimoine immobilier. Vous assurez également le management d'une équipe d'agents de maintenance afin de garantir un environnement de qualité pour les usagers et les professionnels.
Véritable référent technique, vous pilotez les interventions de maintenance et d’investissement, coordonnez les prestataires extérieurs et contribuez à la stratégie patrimoniale du Dispositif Habitat à travers le suivi et l'évolution du Schéma Directeur Immobilier.

Diplômes / Critères de recrutement

Formation et expérience
• Formation supérieure dans les domaines du bâtiment, de la maintenance, du génie civil ou des services techniques.
• Expérience significative en maintenance des bâtiments avec une première expérience réussie en management d'équipe.
• Une expérience dans le secteur médico-social, sanitaire ou de l'habitat serait appréciée
• Une expérience en management d’équipe serait appréciée.
Compétences
• Solides connaissances techniques tous corps d'état.
• Maîtrise de la maintenance préventive et curative ainsi que de la gestion patrimoniale.
• Connaissance des méthodes d'élaboration et de suivi d'un Schéma Directeur Immobilier ou d'une stratégie patrimoniale.
• Capacité à organiser, planifier et prioriser les interventions.
• Expérience dans le suivi de prestataires, de marchés et de travaux.
• Bonne connaissance de la réglementation relative à la sécurité des bâtiments.
• Aisance avec les outils informatiques, les tableaux de bord et les indicateurs de suivi, GMAO.
Qualités personnelles
• Sens de l'organisation et de l'anticipation.
• Leadership et aptitude à fédérer une équipe.
• Vision stratégique et capacité à accompagner les projets d'évolution du patrimoine.
• Réactivité et capacité à gérer les situations d'urgence.
• Rigueur, autonomie et esprit d'initiative.
• Qualités relationnelles, d'écoute et de communication.
• Capacités rédactionnelles.

Conditions d’exercice :
• Permis B indispensable.
• Lieu : Poste basé au Mans avec déplacement en voiture de service sur les quatre sites situés à La Flèche, Marolles-les-Braults et Roëzé sur Sarthe
En rejoignant notre établissement, vous participerez activement à la qualité, à la sécurité et à la pérennité de notre patrimoine immobilier. Vous contribuerez également à la mise en œuvre de notre Schéma Directeur Immobilier, véritable feuille de route pour accompagner l'évolution de nos établissements et répondre aux besoins des personnes accompagnées et des professionnels. Le périmètre géographique d’intervention pourrait être amené à évoluer.